Главная » Статьи » Как организовать водоснабжение частного дома?

Индивидуальный или готовый проект?

18.12.2013


Индивидуальный или готовый проект?Выбор проекта дома важная и ответственная задача и ее успешное решение определит качество жизни хозяев дома на многие годы. Поэтому надо относиться к этой задаче с большой ответственностью, т. к. некоторые промахи проекта или выбора хозяев часто невозможно исправить.

Самые опасные ошибки это ошибки проектирования фундамента. Они могут привести к необратимому. Часто в проектах домов заложены решения, которые формально не считаются ошибкой, но они осложняют эксплуатацию дома в дальнейшем. Характерным примером являются расчеты толщины всех несущих стен в доме, руководствуясь только требованиями прочности. Так возникают проекты домов, где толщина стен из кирпича не больше 65 см., или в их качестве предложены блоки из ячеистого бетона, толщина которого 30 см. , их оштукатуривают или обставляют кирпичом. Цена таких домов достаточно дешевая, но затраты на отопление такой конструкции будут большие.

Такие стены не проходят критерии теплозащиты. Подобные конструкции подойдут для дач, так как там, обычно, живут только летом. Один из частых вопросов: «Что лучше: обычный проект или индивидуальный на заказ?». Точного ответа не существует, так как все ситуативно и индивидуально. Бывает, что индивидуальный проект отражает больше вкусы архитектора, чем самого заказчика. Мы участвовали в строительстве проектов, которые по завершению строительства хозяева хотели продать лишь потому, что внутри красиво спроектированного дома они чувствовали себя весьма неуютно. Основным недостатком индивидуального проекта остается его высокая стоимость, но главное достоинство это возможность получить экземпляр, который будет единственным в своем существовании. Типовых проектов жилья на сегодня можно отыскать до нескольких тысяч. В процессе поиска ваша задача заключается в том, чтобы «померить проект дома на себя». Продавцы вышеуказанных проектов предлагают за договоренную доплату достройку проекта, чтобы учесть ваши запросы более обширно. Не стоит огорчаться, если выбранный вами проект уже построен. Свяжитесь с его хозяином и возьмите у него консультацию. Это поможет вам узнать подробнее о достоинствах и недостатках строящегося дома.

Считается, что крайне необходимо при приобретении типового проекта подписывать с его продавцом договор о купле-продаже. Обязательно предусмотрите в нем ответственность продавца за вероятные проектные ошибки. Стоит также определить ответственность сторон, если такие ошибки будут обнаружены, сроки и правила их устранения.