Если вы хотите купить дом или земельный участок под постройку без помощи специалистов из агентств недвижимости, то вам необходимо внимательно ознакомиться с имеющимися у продавца документами и заключить сделку в соответственно всем требованиям, предоставленным действующим, на момент совершения покупки, законодательством. Так же осмотрите сам дом что бы избежать дополнительных вложений, например на ремонт крыши (www.aek-stroy.ru).

Продавец, с которым вы собираетесь заключить сделку, должен подготовить документы, на основании которых можно будет составить договор купли-продажи, акт приема-передачи и подать документы в ФУГРЦ для подтверждения прав собственности на покупаемое имущество.

Также необходимо ознакомиться с паспортом продавца. В случае если имущество продается доверенным лицом, следует убедиться, что срок доверенности не вышел, для чего следует обратиться в нотариальную контору по месту выдачи доверенности и проконсультироваться у нотариуса по поводу действительности документа.

Кроме этого продавец обязан иметь актуальную выписку из кадастрового паспорта на продаваемое жилье или земельный участок, ксерокопию кадастрового плана на дом или участок. Для правомерности сделки обязательно требуется наличие свидетельства о праве собственности на данную недвижимость, а кроме того нотариальное разрешение на продажу всех сособственников. В частности, если продавец жилья состоит в браке, в котором покупалась (строилась) недвижимость, разрешение на продажу необходимо и от второго супруга.

После того ка вы удостоверились что все документы на жилье в полном порядке, можно наконец заключить нотариальный договор купли-продажи и оформить акт приема-передачи. На каждый на дом или земельный участок должен быть оформлен отдельный договор и акт.

Как построить свой дом участок, разметка, траншея, фундамент
Процесс постройки дома начиная от получения участка и до заливки бетона. Первая и наиболее важная часть всего строительства, на которой не стоит экономить.

Похожие материалы:

Как можно купить дом в деревне дешево
Многие люди, с детства жившие в городской среде, не против переехать в деревню, где не будет шума, многолюдных улиц, загрязненного воздуха и...

Купить квартиру в Испании
Стоит ли говорить о том, что квадратные метры в другой стране  всегда нас привлекали возможностью  вложить средства в сферу наиболее ценную в любое...

Как купить очиститель воздуха?
Воздухоочиститель – это специализированное устройство, при помощи которого производится очистка воздуха в помещении, что уже становится понятным из...

Купить строительную вышку
Современное строительство предполагает использование разнообразных материалов и механизмов. При этом возникают ситуации, когда работы должны...

Как правильно купить плитку для ванной?
Довольно таки часто большое количество людей стараются создавать проект собственной ванной комнаты ещё в магазине во время выбора плитки для пола. В...