Главная » Строительство » Теплый кладочный раствор

Некоторые особенности покупки участка ИЖС

17.11.2016


1457170349_vybor-uchaskka-300x200Приобретение собственного жилья сегодня осуществляется различными способами. Человек может купить как квартиру в новостройке, так и получить во владение участок, на котором впоследствии возведет собственный дом или садовые постройки. Территория приобретается для реализации определенной цели, что отражается в специальном договоре. Купить участок ИЖС в Домодедовском районе можно в соответствии с определенными правилами и требованиями.

Основные сведения

Территория для индивидуального жилищного строительства может быть использована для прописки членов семьи покупателя. Оформление данного участка в собственность не предполагает уплаты членских взносов; будущий владелец обязан вносить средства за использование энергоресурсов и своевременно перечислять налог на имущество. Возведение жилых строений ИЖС возможно только после получения разрешения на строительство в органах местного самоуправления.

Нюансы при подписании контракта

Для законного оформления сделки в обязательном порядке составляется официальный договор. Данный документ предполагает предоставление продавцом соглашения о купле-продаже, приватизации, дарении или наследовании территории. Также обязательно наличие кадастрового паспорта, который будет включать в себя план участка. Дачный поселок Черноморский и все подобные формы товарищества регистрируют права собственности на территорию в Росреестре и предоставляют данную информацию покупателю.

В официальном соглашении между сторонами указывается точная площадь участка в квадратных метрах, категория земли и цель ее использования. Кроме того, договор должен содержать подробные реквизиты продавца и покупателя. Контракт об отчуждении участка вступает в силу только после подписания его двумя сторонами.

Популярные