Главная » Строительство » Готовые бетонно-растворные смеси. Их преимущества

Застройщик загородного жилья – проверка на ответственность

17.09.2013


sd8f4as0df0Не секрет, что строительство загородного дома или коттеджа – трудоемкий процесс, и для его облегчения часто выбирают приобретение участка с подрядом, надеясь получить готовое для проживания жилье. На что обратить внимание при выборе застройщика? Строительная организация должна обязательно вступить в сро. Затем следует обозначить свои желания по расположению дома, прилегающей инфраструктуре, параметрам нового дома. Четкое представление будущего жилья позволит не стать жертвой навязанной воли застройщика. Затем следует обратить внимание на детали в деятельности застройщика.

К примеру, каждая крупная строительная компания создают отдельный сайт для возводимого объекта. Здесь размещена информация о проекте, стоимости, акциях и т. д. По указанному на сайте номеру телефона следует обязательно позвонить для уточнения интересующей информации. Если никто не ответит, можно сделать вывод, что застройщик вызывает тревогу. При строительстве коттеджа у застройщика должен быть генеральный план поселка, а также разрешение на строительство. Помимо этого, у поселка должно быть обеспечено будущее – после постройки необходимо наличие какого-либо управляющего органа, который будет следить за функционированием жилого массива.

Лучшую рекомендацию застройщику могут дать лишь те, кто уже пользовался его услугами. Поэтому будет нелишним посетить те места, где уже сданы в эксплуатацию объекты, построенные выбранной компанией. Отзывы можно также встретить и в социальных сетях. Строительство объекта обычно не может быть финансировано только лишь застройщиком. Не лишним будет узнать, кто является финансирующей стороной. Это может быть банк или крупный акционер. Специалисты также советуют изучить документацию не только застройщика, но последующего продавца недвижимости. Немаловажным является и наличие проведенных инженерных сетей.

Однако, как утверждают специалисты, как бы внимательно и скрупулезно покупатель не относился к застройщикам загородного жилья, достоверность его обещаний и гарантий может проверить только временем. Большинство строительных фирм не придерживаются установленных договоров и деклараций и зачастую срывают указанные строки строительства. В таких случаях в целях безопасности необходимо четко прописать все условия договора, указать в нем точные сроки строительства и штраф за их нарушение, предусмотреть свои действия в случае форс-мажорных обстоятельств, которые могут повлиять на предмет договора.


Страхование ответственности застройщиков

Популярные