Главная » Статьи » Как организовать водоснабжение частного дома?

Как правильно выбрать земельный участок для стройки

28.11.2013


Когда выбираете участок, вы должны, прежде всего, точно знать, какого он должен быть размера. Делать расчеты участка нужно исходя из размера самого дома. Помните, что земельный участок не должен быть слишком большим, но и чересчур маленьким ему быть нельзя, пропорция которую следует соблюдать во время расчетов – 1:10.

Кроме размера, естественно есть и другие критерии выбора. К их числу относится наличие живописных окрестностей (наличие нефтеперерабатывающего завода поблизости, к числу «живописных» не относится), удаленности земельного участка от домов, находящихся по соседству, солнце, которое не закрывают близлежащие дома и растения тоже считается достоинством. Кроме всего вышеперечисленного, важно также, чтобы место для постройки не имело никаких ограничений и экологическая обстановка района так же должна быть в норме.

Следующие критерии уже относятся к удобствам, а точнее их наличию. Так, возможность телефонизации, доставка почты и вывоз мусора, на сегодняшний день являются очень важными критериями, так как никто из желающих обитать в загородном особняке не хочет, тем не менее, лишится всех благ, которыми был наделен в городе. Ну и последним критерием, который играет чуть ли не самую важную роль, является близкое нахождение рядом магазинов и больницы.

Найти участок, который отвечал бы всем критериям, и стоил не очень дорого – необычайно сложно, так как на сегодняшний день даже самый захудалый участок ценится высоко. А все дело в том, что цена его зависит от района.  Но не стоит отчаиваться, ведь для этого и существуют специальные риэлтерские агентства, которые живо возьмутся за ваш заказ, и сами активно будут искать для вас участок, предлагая по ходу дела вам различные варианты. Но, в этой бочке мёда, как и в любой другой, всегда найдется хоть и небольшая, но все-таки, довольно ощутимая ложка дёгтя: риэлторы требуют пять процентов от стоимости участка, что на деле оказывается не столь маленькой суммой.

И, тем не менее, иногда, особенно в густонаселенных и больших городах, иного выхода, кроме обращения в риэлтерскую фирму, просто не существует. Так как найти участок, который стоил бы недорого и при этом не был сильно удален от города – мечта любого горожанина.

Поэтому, лучше всего, прогуляться по окрестностям и посмотреть на загородные участки, дабы потом вы смогли конкретно определить свои требования к риэлторам.

Популярные