Главная » Экономика » Несколько советов по выгодной аренде офиса

Покупка квартиры на вторичном рынке – как выбрать риэлтора

11.09.2014


iНесколько пунктов, которые стоит учесть при покупке квартиры уже на вторичном рынке, помогут будущему покупателю правильно расставить приоритеты.

Такие разные квартиры

Чтобы не попасть впросак при покупке квартиры, следует в мельчайших подробностях описать риэлтору свое видение будущего жилища. Даже самые незначительные детали могут оказать существенную роль, например даже то, в какую сторону открывается дверь в гостиную. При выборе квартиры, у которой типовая планировка, будет несколько проще. Для этого следует просто-напросто сделать выбор из предоставленных вариантов. А учитывая то, что продажа квартир в сколково (читать) сейчас развивается активными темпами, сделать это будет не сложно.

Цена

Зачастую бывает так, что в стоимость уже заложены как комиссия для риэлтора, так и все расходы по оформлению сделки. При этом получается так, что клиент не в курсе этих расходов. Для того чтобы избежать ненужных трат и непредвиденных моментов, стоит придерживаться некоторых пунктов: • Договор должен содержать уже изначально заданную сумму, которая будет выплачена риэлтору по окончании процедуры оформления сделки. Можно указать процентную долю. • Рекомендуется прописать, на ком из участников будут лежать расходы и какая сумма должна быть. Лучше будет, если каждый момент распишется по пунктам. Когда договор уже заключен, от риэлтора может поступить предложение о взносе аванса, обычно небольшого. При этом стоит обратить внимание на: • Если вносится сумма аванса, то это должно быть отмечено в общей стоимости вознаграждения риэлтора. • Не всегда сделка может иметь положительный исход в плане подбора нужного варианта, поэтому при желании прекратить сотрудничество следует придерживаться тех принципов, которые заранее прописаны в договоре. Дополнительные пункты, которые следует учесть во избежание лишних расходов, говорят о том, что риэлтор обязуется предоставить клиенту несколько вариантов жилья, соответствующих пожеланиям клиента.

Некоторые нюансы

Каждого покупателя волнует степень ответственности риэлтора за будущую сделку. Бывает так, что договор приходится расторгать, иногда даже в судебном порядке. Поэтому в обязанность покупателя входит тщательная проверка каждого пункта документов, дабы в дальнейшем избежать неприятных моментов. Если продавец недобросовестный, то в случае ошибок с его стороны будет затронута моральная сторона вопроса, а это уже определенный удар по имиджу риэлторской контор. Поэтому немаловажно будет воспользоваться услугами компании по страхованию.


Задаток при покупке квартиры или аванс? Что выбрать? Совет от практикующего риэлтора
Задаток при покупке квартиры, Задаток или аванс. Совет от практикующего риэлтора.
Итак, Вы нашли квартиру. Теперь нужно зафиксировать отношения с продавцом денежными ассигнациями.