Главная » Экономика » Процесс оформления недвижимости в России

Где лучше приобрести небольшой домик у моря

19.08.2014


wpid-asg0ads4g0.jpgДомик у моря – заветная мечта многих. Как ее воплотить в жизнь и при этом не потерять все свои накопления безвозвратно. Лучший способ – приобрести жилье на территории России, где действуют привычные законы, да и цены вполне понятные и приемлемые.

Выбор места
На территории России домик у моря принято покупать на побережьях двух морей: Черного и Азовского. Значит, понадобится проанализировать рынок недвижимости всего двух регионов: Ростовской области и Краснодарского края. В последнее время на рынке недвижимости этих мест наметилась тенденция к снижению цен.

Основные тенденции на рынке
В начале 2000-х цены на объекты недвижимости здесь взметнулись очень высоко. Это было связано с желанием северян иметь возможность погреться в своем доме под ярким южным солнцем. Они покупали дома и квартиры по любой цене. Сейчас эта тенденция сошла на нет. Видимо все нефтяники и газовики, имеющие достаточные денежные средства уже приобрели себе здесь квартиры. Небольшой спрос породил снижение цен.

Этот процесс затронул все сегменты данного рынка. «Поползли» вниз цены на все объекты недвижимости:
квартиры в новостройках,
на квартиры вторичного рынка,
на дома в городской черте,
на дачные домики в пригородных садоводческих товариществах.

Оптимальным способом поиска варианта является Интернет. Можно разместить объявление о покупке или постоянно просматривать имеющиеся объявления о продаже жилья на одном из местных информационных порталов.

Стоимость жилья в прибрежной зоне
Местоположение – ключевой момент в формировании цены. Дом на черноморском побережье значительно дороже аналогичного, находящегося на берегу Азовского моря. Дом в центре Сочи будет дороже такого же, но стоящего на окраине того же Сочи. Покупая квартиру в крупном городе, например, в Сочи, Туапсе, Геленджике, Анапе, Новороссийске, Ейске или Таганроге, надо понимать, что если отъехать пару километров по дороге, то в ближайших пригородах обязательно найдется домик по самой интересной цене.

Многочисленные курортные поселки обладают хорошо развитой инфраструктурой, удобством, а в курортный сезон здесь значительно тише и спокойнее, чем в крупных городах. А вот жилье здесь будет дешевле.

Сейчас дачный участок в 5 – 8 км от моря продается за 1, 5 млн. рублей.

Популярные